2 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 635 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°16 et de 1.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3668 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 990 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 355 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelin par rapport à la voie

Sur Rue Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Rue Michelin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelin par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelin se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance(3,957 €)

Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance(3,933 €)

Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance(3,789 €)

Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.