5 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 808 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 5 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 5 Rue Médéric se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Médéric par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Médéric se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Médéric
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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