16 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 3 513 € à 5 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 16 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 703 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 127 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Médéric dans son marché local

Prix du 16 Rue Médéric par rapport à la voie

Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 16 Rue Médéric se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Médéric par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Médéric se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,542 €)

Rue Louise Thuilliez, 93360 Neuilly-Plaisance(4,410 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance(4,817 €)

Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.