13 ter Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 513 € à 5 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 ter Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 717 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 122 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Rue Médéric dans son marché local

Prix du 13 ter Rue Médéric par rapport à la voie

Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 13 ter Rue Médéric se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue Médéric par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Médéric se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,542 €)

Rue Louise Thuilliez, 93360 Neuilly-Plaisance(4,410 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance(4,817 €)

Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.