11 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 907 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 763 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 141 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Médéric dans son marché local

Prix du 11 Rue Médéric par rapport à la voie

Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 11 Rue Médéric se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Médéric par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Médéric se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,542 €)

Rue Louise Thuilliez, 93360 Neuilly-Plaisance(4,410 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance(4,817 €)

Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.