8 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 685 € à 5 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 et de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 114 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Medard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Medard dans son marché local

Prix du 8 Rue Medard par rapport à la voie

Sur Rue Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Rue Medard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Medard par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Medard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Orchidees, 93360 Neuilly-Plaisance(3,997 €)

Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance(4,090 €)

Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,148 €)

Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Medard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.