12 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 845 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 12 Rue Marguerite se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marguerite se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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