2 ter Rue Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 462 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°3 et de 7.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 ter Rue Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2891 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 552 mètres
- Ecole maternelle Foch à 286 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louison Bobet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Louison Bobet dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Louison Bobet par rapport à la voie

Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 ter Rue Louison Bobet se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Louison Bobet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Louison Bobet se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Robic, 93360 Neuilly-Plaisance(4,998 €)

Allée Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,884 €)

Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance(4,694 €)

Allee Jacques Anquetil, 93360 Neuilly-Plaisance(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Louison Bobet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Louison Bobet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.