8 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 8 Rue Gaston se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 43.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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