31 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3957 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gaston dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 31 bis Rue Gaston se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gaston se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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