3 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 498 €

de 3 813 € à 8 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°6 et de 16.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3985 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 671 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 540 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gaston dans son marché local

Prix du 3 Rue Gaston par rapport à la voie

Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 3 Rue Gaston se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 34.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danielle Casanova, 93360 Neuilly-Plaisance(4,471 €)

Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance(5,011 €)

Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,633 €)

Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance(5,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.