28 Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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