21 Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2756 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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