18 Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 505 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3376 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 388 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Fernand Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fernand Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Fernand Sanglier dans son marché local

Prix du 18 Rue Fernand Sanglier par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 Rue Fernand Sanglier se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fernand Sanglier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fernand Sanglier se situe 23 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -17.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance(3,833 €)

Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance(3,950 €)

Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Fernand Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fernand Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.