31 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 667 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 4.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2180 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 653 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 241 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faidherbe se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Eglise, 93360 Neuilly-Plaisance(4,360 €)

Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance(4,604 €)

Voie Communale Pge de l'Eglise, 93360 Neuilly-Plaisance(4,340 €)

Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.