23 bis Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 244 € à 5 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 bis Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1215 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 656 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 23 bis Rue Faidherbe se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Faidherbe par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Faidherbe se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Eglise, 93360 Neuilly-Plaisance(4,360 €)

Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance(4,604 €)

Voie Communale Pge de l'Eglise, 93360 Neuilly-Plaisance(4,340 €)

Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.