2 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 312 mètres
Ventes au 2 Rue Edgar Quinet
Les 5 ventes au 2 Rue Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Quinet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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