7 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 747 € à 4 750 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°8 et de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 691 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 576 mètres

Ventes au 7 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 7 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

369 475 €(3 213 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

7 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -13.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance(3,917 €)

Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance(3,776 €)

Passage du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance(3,811 €)

Rue Pierre Curie, 93360 Neuilly-Plaisance(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.