20 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 651 € à 4 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 717 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 625 mètres

Ventes au 20 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 20 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

360 000 €(7 660 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

20 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 20 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 20 Rue du Puits se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Puits par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Puits se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -10.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance(3,917 €)

Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance(3,776 €)

Passage du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance(3,811 €)

Rue Pierre Curie, 93360 Neuilly-Plaisance(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.