14 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 646 € à 4 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°3914 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves D'avron à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 704 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 599 mètres

Ventes au 14 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 14 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

260 000 €(4 815 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

14 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 14 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 14 Rue du Puits se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Puits par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Puits se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance(3,917 €)

Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance(3,776 €)

Passage du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance(3,811 €)

Rue Pierre Curie, 93360 Neuilly-Plaisance(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.