4 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 466 € à 5 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 et de 4.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3402 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 564 mètres
- Ecole maternelle Foch à 311 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré de l'Arche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pré de l'Arche dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 4 Rue du Pré de l'Arche se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré de l'Arche se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Christelle, 93360 Neuilly-Plaisance(5,102 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance(5,379 €)

Allee Jacques Anquetil, 93360 Neuilly-Plaisance(4,959 €)

Allée Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pré de l'Arche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pré de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.