28 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 322 mètres
Ventes au 28 Rue du Pré de l'Arche
Les 2 ventes au 28 Rue du Pré de l'Arche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 28 Rue du Pré de l'Arche se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pré de l'Arche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Pré de l'Arche
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Pré de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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