2 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 591 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 2 Rue du Pré de l'Arche se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré de l'Arche se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
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