16 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 16 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 368 mètres
Ventes au 16 Rue du Pré de l'Arche
Les 5 ventes au 16 Rue du Pré de l'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 16 Rue du Pré de l'Arche se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pré de l'Arche se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Pré de l'Arche
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