31 Rue du Général Leclerc, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Général Leclerc se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
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