17 Rue du Canal, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Canal, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 32 parkings - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1949 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1950 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2051 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 366 mètres
Ventes au 17 Rue du Canal
Les 2 ventes au 17 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 17 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 17 Rue du Canal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Canal par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Canal se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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