4 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 511 € à 5 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1718 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Deux Communes à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 760 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 319 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bois d'Avron dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 4 Rue du Bois d'Avron se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois d'Avron se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,545 €)

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Allee de Sienne, 93360 Neuilly-Plaisance(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bois d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.