11 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 511 € à 4 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1953 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 686 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 259 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bois d'Avron dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bois d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 11 Rue du Bois d'Avron se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bois d'Avron se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,090 €)

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Allee de Sienne, 93360 Neuilly-Plaisance(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bois d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bois d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.