20 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 915 € à 5 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°22 et de 1.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 20 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1717 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1718 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 970 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 158 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 20 Rue du Bel Air se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bel Air se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Rue Jean Bachelet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,216 €)

Sentier des Pommiers, 93360 Neuilly-Plaisance(4,052 €)

Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.