8 Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 466 € à 5 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1082 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 972 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette Savaette, 93360 Neuilly-Plaisance(3,939 €)

Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance(4,090 €)

Allee des Pivoines, 93360 Neuilly-Plaisance(4,182 €)

Chemin de la Prairie, 93360 Neuilly-Plaisance(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.