9 bis Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 79 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 9 bis Rue des Champs se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Champs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Champs se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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