11 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 11 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 98 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 167 mètres
Ventes au 11 Rue des Champs
Les 2 ventes au 11 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 11 Rue des Champs se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Champs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Champs se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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