31 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 994 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 et de 0.75 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1453 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Hersiers à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 235 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapié à 134 mètres
- Ecole élémentaire Cahouettes à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cahouettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cahouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Cahouettes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Cahouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 31 Rue des Cahouettes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Cahouettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cahouettes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Voize, 93360 Neuilly-Plaisance(4,386 €)

Allee de Florence, 93360 Neuilly-Plaisance(3,731 €)

Allee des Nyvards, 93360 Neuilly-Plaisance(3,765 €)

Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance(4,593 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Cahouettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cahouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.