32 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 32 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 746 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 32 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 32 Rue des 2 Communes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 2 Communes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 2 Communes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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