21 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°580.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 21 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 21 Rue des 2 Communes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 2 Communes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des 2 Communes
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