16 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 424 € à 6 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 16 Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1518 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Deux Communes à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 743 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 537 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 16 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 16 Rue des 2 Communes se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des 2 Communes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 2 Communes se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance(4,390 €)

Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance(4,666 €)

résidence les acacias, 93360 Neuilly-Plaisance(4,551 €)

Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance(5,011 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.