1 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 471 €

de 3 754 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Deux Communes à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 689 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 507 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 98 mètres

Ventes au 1 Rue de la Pelouse

Les 2 ventes au 1 Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2022

190 000 €(3 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.21 m²

1 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance

28 avril 2021

205 500 €(6 850 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

1 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 1 Rue de la Pelouse se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pelouse se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance(4,226 €)

Rue Médéric, 93360 Neuilly-Plaisance(4,075 €)

Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance(4,054 €)

Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.