41 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 404 mètres
Ventes au 41 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 41 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 41 Rue de la Marne se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Marne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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