22 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 828 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°15 bis et de 14.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2108 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 598 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 457 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Marne se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance(4,124 €)

Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,086 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.