8 Rue de l'Espèrance, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 055 €

de 3 750 € à 6 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Espèrance, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°8 bis et de 0.82 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue de l'Espèrance, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3601 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Rer à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 943 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 92 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Espèrance

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Espèrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

465 000 €(5 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Rue de l'Espèrance, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Espèrance dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Espèrance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espèrance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 8 Rue de l'Espèrance se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Espèrance par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espèrance se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance(4,551 €)

Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance(4,599 €)

Boulevard Fichot, 93360 Neuilly-Plaisance(4,733 €)

Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Espèrance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Espèrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.