4 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 464 € à 6 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1482 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 535 mètres
- Ecole maternelle Foch à 302 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 4 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 4 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance(4,684 €)

Allée Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,880 €)

Rue Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,780 €)

Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.