33 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 23 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 270 mètres
Ventes au 33 Rue d'Estienne d'Orves
Les 7 ventes au 33 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 33 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Estienne d'Orves se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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