18 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 308 mètres
Ventes au 18 Rue d'Estienne d'Orves
Les 2 ventes au 18 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 18 Rue d'Estienne d'Orves se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Estienne d'Orves se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 48.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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