3 Rue Charles Cathala, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Charles Cathala, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 789 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Cathala
Les 9 ventes au 3 Rue Charles Cathala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Cathala dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Cathala par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cathala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 3 Rue Charles Cathala se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Cathala par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Cathala se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Cathala
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Cathala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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