11 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 034 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 et de 6.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre 1er à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 399 mètres
- Ecole maternelle Foch à 286 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Premier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexandre Premier dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandre Premier par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 11 Rue Alexandre Premier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandre Premier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Premier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Blondeau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,223 €)

Square Jean Mermoz, 93360 Neuilly-Plaisance(4,181 €)

Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,132 €)

Place Jean Mermoz, 93360 Neuilly-Plaisance(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Premier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Premier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.