4 Impasse Watteau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse Watteau, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 29.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Impasse Watteau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Neuilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 283 logements - 4 locaux - 305 parkings - 4380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2522 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 239 mètres
Ventes au 4 Impasse Watteau
Les 2 ventes au 4 Impasse Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Watteau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Watteau par rapport à la voie
Sur Impasse Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 4 Impasse Watteau se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Watteau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Watteau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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