9 bis Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 732 € à 5 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 et de 4.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 bis Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2996 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 677 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Cité Verdière

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cité Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Cité Verdière dans son marché local

Prix du 9 bis Cité Verdière par rapport à la voie

Sur Cité Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 9 bis Cité Verdière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Cité Verdière par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Cité Verdière se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marcel Cerdan, 93360 Neuilly-Plaisance(5,053 €)

Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance(4,505 €)

Allee Alain Mimoun, 93360 Neuilly-Plaisance(5,015 €)

Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Cité Verdière

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Cité Verdière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.