7 Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Verdière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Verdière dans son marché local
Prix du 7 Cité Verdière par rapport à la voie
Sur Cité Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 7 Cité Verdière se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Verdière par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Verdière se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Cité Verdière
Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Verdière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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