13 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 584 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite du Verger dans son marché local
Prix du 13 Cite du Verger par rapport à la voie
Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 13 Cite du Verger se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite du Verger par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite du Verger se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Cite du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cite du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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