12 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite du Verger dans son marché local
Prix du 12 Cite du Verger par rapport à la voie
Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 12 Cite du Verger se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite du Verger par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite du Verger se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cite du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cite du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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